ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан
Дата начала приема заявок: 18 июня 2026г.
Дата окончания приема заявок: 13 июля 2026г.
Дата рассмотрения заявок: 15 июля 2026г.
Дата подведения итогов продажи: 20 июля 2026г.
1. Способ приватизации муниципального имущества:
– Нежилое здание Администрации сельского поселения Байкинский сельсовет, являющееся выявленным объектом культурного наследия, на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 «Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан», 2 –этажное, общей площадью 186,6 кв.м, с кадастровым номером 02:30:130104:188, 1914 года постройки и земельный участок, общей площадью 466 кв.м, с кадастровым номером 02:30:130104:53, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения административного здания, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Байки, ул. Ленина, д.53.
– продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене муниципального имущества в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» далее «аукцион».
1.1.2. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества составляет в размере 799 000,00 (семьсот девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС, согласно Отчета 068-26 «Об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Байки, ул. Ленина, д.53» от 13.02.2026, выполненного ООО «ОценкаПро» (ОГРН 1210200000108, ИНН/КПП 0274962585/027401001, свидетельство о членстве СРО Ассоциация «Русское общество оценщиков» № 0001985).
1.1.3. Шаг аукциона в размере 39 950,00 (тридцать девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 5 % от начальной цены имущества.
1.1.4. Размер задатка – 79 900,00 (семьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, что составляет 10% от начальной цены аукциона.
1.1.5. Порядок и сроки перечисления задатка – на счет электронной площадки ЕЭТП Росэлторг не позднее 13.07.2026 года в размере 79 900,00 (семьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
1.1.6. Порядок и сроки перечисления задатка победителя – в установленном порядке в бюджет сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район РБ в течение пяти дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи.

Администрация сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан сообщает об утверждении Условий приватизации объекта муниципального нежилого фонда

Аукцион проводится в соответствии с соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ст.15 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета сельского поселения Байкинский от 03.02.2026 №33/8 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан на 2026 год».
Собственник продаваемого имущества – сельское поселение Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан.
Организатор торгов (Продавец) – сельское поселение Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан.
Условия приватизации утверждены постановлением главы сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 15.06.2026г. № 148.
На продажу на открытом аукционе в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» выставляются объекты муниципального нежилого фонда:
Нежилое здание Администрации сельского поселения Байкинский сельсовет, являющееся выявленным объектом культурного наследия, на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 «Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан», 2 –этажное, общей площадью 186,6 кв.м, с кадастровым номером 02:30:130104:188, 1914 года постройки, и земельный участок, общей площадью 466 кв.м, с кадастровым номером 02:30:130104:53, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для размещения административного здания, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Байки, ул. Ленина, д.53 (далее – Объект).

Краткая характеристика Объекта:
Нежилое здание Администрации сельского поселения Байкинский сельсовет, являющееся выявленным объектом культурного наследия, на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 «Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан» с кадастровым номером 02:30:130104:188;
Общая площадь здания – 186,6 кв.м;
Количество этажей, в том числе подземных этажей:2, в том числе подземных 0;
Материал наружных стен – из природного камня;
Год завершения строительства – 1914.
Обременения (ограничения) не зарегистрировано. При содержании и использовании объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, Покупатель обязан выполнять в отношении Объекта требования, установленные статьёй 47.3 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации».
Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность сельское поселение Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04-60/004/2012-238 от 12.05.2012.

Земельный участок с кадастровым номером 02:30:130104:53,
Площадь 466 кв.м,
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования – для размещения административного здания.
Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность сельское поселение Байкинский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04-60/004/2014-193 от 30.01.2014.
Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Байки, ул. Ленина, д.53
Начальная цена лота – 799 000,00 (семьсот девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 79 900,00 (семьдесят девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, что составляет 10% от начальной цены продажи.
Шаг аукциона – 39 950,00 (тридцать девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, что составляет 5 % от начальной цены продажи.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников, проведения и подведения итогов аукциона

Место подачи (приема) заявок, проведения аукциона и подведения итогов аукциона:
https://www.roseltorg.ru.
Дата и время начала подачи (приема) заявок на участие в аукционе: 09 час. 00 мин.
18.06.2026.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок на участие в аукционе:
17 час. 00 мин. 13.07.2026.
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона: 15.07.2026.
Дата проведения аукциона в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников аукциона 20.07.2026 в 11 час. 00 мин.
Место проведения и подведения итогов аукциона в электронной форме: электронная площадка – АО «ЕЭТП» (https://178fz.roseltorg.ru).
Время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора продажи.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или претенденты, регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
– заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;
– адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой системы АО «ЕЭТП» из личного кабинета претендента.
Заявка на участие в торгах подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки. Кроме того, претендентам необходимо заполнить заявку по форме Приложения 1 к настоящему информационному сообщению и в сканированном виде прикрепить в личном кабинете на электронной площадке.
Иные документы, предоставляемые одновременно с заявкой на участие в торгах, подаются в форме электронных документов, образуемых путем сканирования документов на бумажных носителях.
Претендентам одновременно с заявкой на участие в торгах необходимо представить следующие документы:
юридические лица:
– заверенные копии учредительных документов;
– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Обязанность доказать свое право на приобретение государственного имущества возлагается на претендента.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов, а также порядок возврата задатка
Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Задаток должен быть внесен претендентом не позднее дня окончания приема заявок на участие в аукционе.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Для внесения задатка на участие в торгах в электронной форме оператор электронной площадки при аккредитации претендента открывает ему лицевой счет для проведения операций по обеспечению участия в торгах в электронной форме. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному претенденту реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в торгах в электронной форме претендент должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в торгах со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в аукционе. Участие в торгах в электронной форме возможно лишь при наличии у претендента на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в торгах, предусмотренный настоящим информационным сообщением.
Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки. Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в торгах в электронной форме. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское). В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в торгах в электронной форме не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»:
– претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в «личном кабинете» претендента;
– претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания продажи имущества несостоявшейся – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;
– претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;
– участникам, не признанным победителями, – в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка со счета претендента, открытого у оператора электронной площадки.
Задаток победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению оператором электронной площадки в бюджет Республики Башкортостан в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в аукционе до момента признания его участником такой продажи.

Порядок ознакомления с иной информацией об имуществе и условиями договора купли-продажи имущества

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в личный кабинет продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе (в том числе с условиями договора купли-продажи),разъяснение Вы можете получить по адресу: 452381, Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Байки, ул. Ленина,д.54Б, или на сайте www.torgi.gov.ru, https://178fz.roseltorg.ru, или по электронной почте: Baiki-uprav@mail.ru.

Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведение итогов продажи государственного имущества
Аукцион является открытым по составу участников.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
– в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
– в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
– поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение
10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
– не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
– исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
– уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи имущества
По результатам аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключается Договор купли-продажи имущества (приложение 2 к настоящему информационному сообщению).
Оплата по Договору купли-продажи имущества осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его заключения по следующим реквизитам:
«Получатель» – УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан);
Казначейский счет 03100643000000010100;
ОКЦ №6 Уральского ГУ Банка России //УФК по Республике Башкортостан г. Уфа;
БИК 018073401;
ЕКС 40102810045370000067;
ИНН 0228004637;
КПП 022801001;
ОКТМО 80634416;
В 104 поле указать КБК 70611402053100000410;
Назначение платежа: (70611402053100000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений, по договору купли-продажи от « » № »).
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли- продажи.
Передача и оформление права собственности на имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты по Договору купли-продажи имущества.
Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, с учетом направления Продавцом заявления о переходе права собственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При уклонении или отказе победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок Договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Заключительные положения
Оператором электронной площадки возможно приостановление проведения продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Продавец имущества оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Собственник имущества вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат размещению в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.
В случае внесения в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящем информационном сообщении до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 30 (тридцать) календарных дней.